遂宁市住建局(遂宁市住建局向京)

超20城支持“一人购房全家帮”，全家公积金分担买房压力

越来越多的城市出台公积金新政，明确直系亲属可提取住房公积金用于支付购房款或者偿还房贷，实行“一人购房全家帮”。

据澎湃新闻不完全统计，今年以来，至少包括湖南邵阳、广东潮州、四川资阳、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸宁、福建泉州、天津、安徽马鞍山、广东深圳、海南、河南信阳、宁夏吴忠市、浙江湖州、江苏连云港、浙江台州、甘肃定西、四川遂宁、安徽滁州等20余个省市发布公积金贷款新政，多地在政策中提到，子女购房可提取父母公积金，实行“一人购房全家帮”。

以四川遂宁为例，9月5日，四川省遂宁市住房和城乡建设局发布《遂宁市主城区进一步促进房地产业平稳健康发展的政策措施》政策解读。《措施》显示，实施住房公积金阶段性支持政策，缴存人在遂宁市辖区内购买自住住房，可提取其家庭成员（父母、子女）的住房公积金；缴存人在遂宁市辖区内有未结清的住房按揭贷款，可提取家庭成员（父母、子女）的住房公积金用于偿还住房按揭贷款。

近日，海南省住房公积金管理局制定的《关于调整住房公积金使用政策的通知(征求意见稿)》也提及了相关内容，《征求意见稿》提及推行“一人购房全家帮”相关住房公积金互助使用政策，保障缴存人住房刚性需求。

根据《征求意见稿》，“一人购房全家帮”是指在海南省连续足额缴存住房公积金6个月以上的购房人，在省内购买家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系亲属的住房公积金支付购房首付款和对冲偿还住房公积金贷款。

《征求意见稿》明确，直系亲属是指购房人及其配偶的父母或子女。购房人直系亲属家庭在海南省无未结清的住房公积金贷款且住房不超过1套（2孩及以上家庭可放宽至2套），方可申请办理直系亲属的购房提取和对冲还贷业务。

另以河南信阳为例，9月1日，河南省信阳市罗山县发布的《罗山县人民政府办公室关于印发罗山县促进房地产市场平稳健康发展若干措施（试行）的通知》则显示，提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的存储余额。

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠指出，从形式上来看，“一人购房全家帮”政策调整分别从帮还贷、帮提取公积金付首付以及提取亲属公积金用于支付购房款等方面展开，这进一步体现了政策调整的灵活性和形式的多样性，同时也呼应支持居民合理住房需求的政策导向。

梁楠认为，此类政策的出台主要是由于当前楼市修复进程缓慢，加之多地疫情有所反复，导致房地产交易市场走弱，各城因城施策适度调整楼市政策，通过直系亲属的助力来分担购房者的经济压力，从需求端修复居民购买力，助力居民购房情绪的提振，为全国公积金政策的调整提供一个调整范例，具有一定的创新性。预计后续一些楼市景气度不高的城市有望跟进此类政策，促进市场预期修复。

遂宁电工证在哪里办

遂宁电工证在当地住建局报考即可办理。

根据百度百科信息显示，电工证，也叫特种作业操作证，在当地住建局报考，电工等级证分五级，由人力资源和社会保障部颁发的，全国通用。

电工证一般指特种作业操作证，特种作业操作证，是由中华人民共和国应急管理部统一式样，标准及编号的执业资格证书，特种作业人员必须经专门的安全技术培训并考核合格，取得中华人民共和国特种作业操作证后，方可上岗作业。

群众违法锤钓,城管运上改如何处理？

作为市城区的饮用水源

渠河水源地水质在稳定达标的基础上趋于更优更好

今年已有多个月达到地表水Ⅱ类标准

而私自下河游泳、

垂钓的情况仍时有发生

……

现场：

市民结队在渠河游泳

7月18日，记者在银河嘉园附近的渠河流域看到，在渠河中，3名游泳者穿着救生衣正在水中畅游，期间不断变换游泳姿势，展示自己娴熟的游泳技巧。该河段附近的防护网已被破坏。

随后记者往公园桥方向行走，发现有市民钻过防护网在渠河边垂钓。当记者询问该市民是否知道此行为属于违法行为时，该市民表示并不知情：“我就是钓鱼，应该没什么吧。”

在公园桥附近，记者再次发现了游泳和垂钓的市民。对此种行为，记者询问了在岸边散步的市民的看法。

“渠河是全市一级饮用水源，每天的生活用水都来自这条河，不应该在渠河里游泳。”市民李大爷说， 这种感觉就像是在喝“洗澡水”。

市民王先生同样也对在渠河游泳、垂钓的行为持反对意见。“去年经过整治，在渠河游泳、垂钓的行为已经大幅度减少了，但难免还是有人不自觉，希望相关部门继续加大整治力度。 而且渠河水深，不管是游泳还是垂钓都不安全，万一发生意外得不偿失。”

整治：

多月达到地表水Ⅱ类标准

去年，渠河饮用水水源一级保护区内存在游泳、洗衣、垂钓等污染饮用水水体问题被列入了2019年度整治“群众最不满意的10件事”，从去年4月开始，市生态环境保护委员会办公室制发了《遂宁市渠河水源地专项整治分工方案》（遂环委办〔2019〕6号），针对该问题，开展了完善隔离防护措施、整顿人为活动场地、强化水域保洁工作、开展专项整治行动、建立联防监管机制、宣传水源保护工作等6个方面工作。

市生态环境局进一步完善防护隔离措施，投入50万元，修复、新增防护网3800米，新建隔离墙350米，实现了全程全线有效隔离保护；并与公安、城管等多部门联合开展专项整治行动。 仅2019年，市城管执法局纠正渠河内垂钓行为1060余起，游泳行为540起，洗衣行为79起，乱丢垃圾至河堤6起，暂扣垂钓渔具3套。此外建立联防监管机制，协调船山区、遂宁经开区、市住建局和明星电力公司等单位，建立联席会议制度，根据各自职责和负责区域，联手防范，联合协作。遂宁经开区、船山区严格落实河长制，每月不定期对渠河展开巡查，建立台账；市住建局将渠河水源地整治工作纳入市级河长巡河内容，定期巡查，协调解决问题；坚持“随时巡查、发现一起、曝光一 起”的原则，加大暗访频次，公开曝光。

“截至目前，遂宁市县级以上饮用水水源达标率为100%，渠河水源地水质在稳定达标的基础上趋于更优更好，今年已有多个月达到地表水Ⅱ类标准。”市生态环境局水生态环境科相关负责人介绍。

警示牌旁防护网被破坏

部门：

市民可对违法行为进行举报

对于个别群众在饮用水源保护区内游泳、洗衣、垂钓等污染饮用水水体的行为，市生态环境局建立了管护长效机制， 将督促相关部门加强渠河联管联控，实行联合执法，逗硬公开曝光，建立饮用水源管护长效机制，确保饮用水环境安全。同时加强宣传教育工作，借助新闻媒体广泛开展宣传，引导市民加强监督，参与、劝导不文明行为，提高对饮用水源的保护意识，实现全民共管共治共享。此外加快推进北移工程，督促业主单位加快实施渠河水源地取水口集中北移工程，尽快投入使用，彻底解决渠河水源地环境问题。

根据《水污染防治法》相关规定，个人在饮用水水源一级保护区内游泳、垂钓或者从事其它可能污染饮用水水体活动的，可处以罚款。对于蓄意破坏饮用水源隔离防护网、监控等保护设施的，将交由公安机关按照有关法律规定进行严肃处理。”该负责人说。

在此，市生态环境局呼吁，为了切实保障人民群众饮水安全，广大市民要共同保护好饮用水源， 一旦发现垂钓、洗衣、游泳、倒垃圾、破坏隔离防护网等破坏饮用水水源的违法行为，可以拨打12369和12345进行举报。

保护渠河是每个市民应尽的责任

遂宁市住建局(遂宁市住建局向京)

2019年遂宁市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准

城市危旧房和棚户区改造年底启动

为进一步提升城市功能、改善人居环境，纵深推进“六大兴市计划”，近日，记者从市住建局了解到，我市将在充分尊重市民意愿的基础上，全面开展城市危旧房和棚户区（城中村）改造工作，并对改造项目和积极支持改造的群众将给予适当的优惠政策。整个工程将于年底前启动，2020年前全面完成。

因地制宜避免简单生硬大拆大建

“此次改造将在市城区（含船山区、遂宁开发区、河东新区）全面拉开，其他县（区）结合实际，也可参照执行。”市住建局相关负责人介绍说，我市将在符合城市总体规划和充分尊重民意的基础上，区分轻重缓急，分类确定改造目标和方式，按照因地制宜的原则，合理界定改造范围，科学制定改造方案，采取风貌整治、完善配套、维修改建、拆除新建等多种方式实施改造，实现可行性与实效性的有机结合，避免简单生硬地大拆大建。并对改造项目和积极支持改造的群众，享受适当的优惠政策。

尊重群众意愿分类推进拆迁改造

据介绍，针对城市危旧房和棚户区（城中村）的现状，我市将把此次改造划分成老旧住宅小区、城中村、单独排危改造和拆除异地安置等四类推进，不同类型，方式不同。

老旧住宅小区：已完成旧城改造、房屋现状相对较好的住宅小区，对存在功能不完善、市政设施不配套、无物业管理或管理不到位等问题的，按辖区负责制，采取维修完善基础配套设施，整治路面及市政管网、安装路灯、建设垃圾收集点及公厕、建设绿化景观等方式进行综合治理，达到完善功能的效果。

城中村：一是原修建布局相对成形、集中，虽然存在功能不完善、市政设施不配套、物业管理不到位等问题，但房屋质量尚可、涉及户数多、建筑密度大、可利用土地有限、市场运作空间小、进行商业开发价值低、拆除新建难度较大的片区，将在完善功能的基础上进行风貌塑造；二是房屋确已陈旧破朽、基础条件差、存在安全隐患的，在群众拆除改造意愿强烈的前提下，可按照城市危旧房和棚户区（城中村）改造的政策，鼓励以“自主改造”模式实施拆除改造。在拆除改造过程中，由政府制定统一的规划建设方案，按属地管理、辖区负责的原则，通过街道办事处、社区组织协助，由居民成立“自主改造委员会（或议事小组）”，按照“政府主导、统一规划、居民自主、市场运作”的方式，通过项目包装，借鉴“模拟拆迁”方式开展工作。若群众拆除新建的意愿不强，可通过风貌整治、完善配套等综合整治方式实施改造。

单独排危改造：地处分散，独立成栋，其周围为已改造后的楼房，无法进行成片改造，已鉴定为D级危房，存在安全隐患，必须拆除新建的，经审批后，可按原基、原面积的原则，实施自主拆除重建。

拆除异地安置：其四周为已完成改造后的新建楼房，且处于新建楼房规划间距内，就地无法按现行规划要求实施商业开发改造的，可由辖区政府组织拆除，进行异地安置或一次性货币补偿，腾退的土地用作公共绿化用地。

实施模拟搬迁规定期限内完成搬迁给奖励

市住建局相关负责人介绍说，为保证拆迁过程中的公开、公平和公正，我市将严格补偿标准及政策奖励，坚持阳光搬迁，在充分尊重群众意愿的基础上，做好民意调查工作。并鼓励创新推进改造工作，将模拟搬迁作为重要的工作方式。商业拆迁、自主改造项目也将实施模拟搬迁，与改造范围内居民100%签订模拟搬迁协议后，再实施搬迁。

同时，政府征收项目在改造范围内，房屋所有权总面积超过2/3且总户数超过2/3的房屋所有权人同意改造的，可确定为房屋征收范围。可以将模拟搬迁作为房屋征收的工作方式之一，政府征收项目在改造范围内95%以上住户签订模拟搬迁协议的，可启动房屋征收程序，由政府依法作出房屋征收决定，并根据模拟搬迁补偿方案制定征收补偿方案。

对于被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内仍达不成补偿协议的，将由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的政府按照征收补偿方案做出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制执行。

“老百姓一直担心拆迁中有‘猫腻’，此次拆迁我市将严格补偿标准及政策奖励。”该负责人说，被征收（拆迁）房屋的价值原则上由具有相应资质的房地产评估机构遵循市场价值原则依法进行评估。按照统一的安置补偿标准，坚持“一把尺子量到底”。被征收（拆迁）人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。选择一次性货币补偿安置的居民，可在搬迁时同地段、同类新建房屋市场评估价的基础上，住宅房再上浮30%的比例给予奖励性补偿，非住宅房再上浮15%的比例给予奖励性补偿。选择产权调换的，在规定期限内完成搬迁，可适当给予奖励性安置补偿。

对私有住宅房屋产权建筑面积低于50平方米，他处无住房并符合住房保障条件的，我市将按不低于50平方米产权建筑面积进行补偿安置，免收50平方米以内的补差款。对符合住房保障条件的住户，可优先配租保障性住房。

享受优惠政策配套设施建设优惠

为促进此次改造项目的顺利实施，我市还将在土地利用、项目报建、房屋征收（拆迁）和财政税收等方面给予优惠政策。

分类减免有关规费：政府统一建设的拆迁居民安置房，享受保障性安居工程建设政策，免交有关规费。对棚户区改造项目，按程序报批后，可免收城市建设配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、教育附加费等各种政府性基金以及人防费等行政事业性收费。

配套设施建设优惠：供电、供水、供气等能源供给单位要主动配合，积极支持棚户区改造安置房（含配套设施）建设。安置房建设项目红线外的供水、供电、供气等供给主干管网改造由相关单位自费完成；红线内的供给设施由建设业主出资，供给单位负责建设，建成后产权无偿移交给供给单位，由供给单位负责管理维修使用。棚户区（城中村）改造安置住房建设涉及的闭路电视、通讯等设施由闭路电视、通信运营单位负责建设管理维修使用。

遂宁南转盘自建房什么时候拆

2022年。根据遂宁市船山区住房和城乡建设局通知，2022年对南小区周边环境全面升级，遂州中路整体改造，遂宁南转盘自建房2022年拆。遂宁，四川省地级市，别称斗城，成渝经济区区域性中心城市，四川省的现代产业基地，以“养心”文化为特色的现代生态花园城市。

四川遂宁：鼓励开发企业推出团购优惠活动

9月5日，四川省遂宁市住房和城乡建设局发布《遂宁市主城区进一步促进房地产业平稳健康发展的政策措施》政策解读。

根据遂宁市发布的《遂宁市主城区进一步促进房地产业平稳健康发展的政策措施》，分别从支持居民合理住房信贷需求、做好开发企业风险处置项目并购金融服务、对特殊人群购房给予购房补贴、鼓励各类人才和市外团体团购新建商品住房、允许开发企业分期开发分期办理不动产权证等10个方面制定了具体措施。

支持居民合理住房信贷需求，《措施》显示，实施差别化住房信贷政策，调整遂宁市商业性个人住房贷款最低首付比例，首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付比例为20%;拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，购买普通自住房最低首付比例为30%。

同时，鼓励银行对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，提升借款和还款便利度。

此外，实施住房公积金阶段性支持政策，缴存人在遂宁市辖区内购买自住住房，可提取其家庭成员(父母、子女)的住房公积金;缴存人在遂宁市辖区内有未结清的住房按揭贷款，可提取家庭成员(父母、子女)的住房公积金用于偿还住房按揭贷款。

对特殊人群购房给予购房补贴方面，《措施》提到，遂宁市缴纳社保满1年人员、2022年5月20日后结婚的新婚夫妻、2022年5月20日后在遂宁市新就业或新入职人员(以上条件满足其一即可)，在2022年5月20日至2023年5月19日期间购买市主城区新建商品住房的，按所购住房建筑面积给予每平方米50元的财政补贴，单户补贴最高不超过6000元。

鼓励各类人才和市外团体团购新建商品住房方面，《措施》提到，鼓励开发企业推出团购优惠活动，更好满足党政机关人员、企事业单位人员、军人、医护工作人员、教师、产业工人、社会团体职工等各类人才购买新建商品住房需求。

同时，市外党政机关、企事业单位和社会团体在市主城区范围内一次性购买30套以上的新建商品住宅的，团购主体可享受市主城区现有购房优惠政策，支持开发企业根据一次性团购数量制定阶梯性优惠，具体优惠方式根据不同楼盘情况确定。

遂宁市住建局指出，遂宁市2022年5月20日和8月31日已出台两次房地产政策，两个政策相互补充叠加，综合对比省内各城市已出台政策，遂宁政策支持力度已居全省前列。因此，除省出台新的政策调整措施后遂宁按要求落实外，遂宁在2023年5月19日前将不再对房地产政策进行调整。本政策仅阶段性实施，机会难得、时间有限，建议购房者充分考虑和关注。