上海房产交易中心官网（上海房产交易中心官网网址）

上海房产预售证的申请流程？

上海商品房预售许可证该如何办理：

申请办理程序：

1、行政审批中心房管局窗口收件

2、房管局办公室签署意见

3、物业管理办公室审核物业管理材料

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4、房产交易中心交易市场管理所审核材料，现场查看核实，签署意见

5、房产交易中心主要领导签署意见

6、房管局主要领导审批

7、作出准予预售的行政许可书面决定，颁发《商品房预售许可证》

上海房屋备案流程？

答：首先交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

上海网上房地产备案查询？

网上查询。商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。

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进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

徐汇区房地产交易中心地址搬迁到哪里？

上海市徐汇区房地产交易中心 地址： 上海市徐汇区上中路466号 附近交通：龙川北路上中路-公交车站途经公交车：180路, 718路, 810路, 820路, 824路,831路, 973路, 南南线龙川路罗香路-公交车站途经公交车：755路长桥新村-公交车站途经公交车：111路, 326路, 707路, 824路, 闵行20路平福路上中路-公交车站途经公交车：56路区间

上海购房资格查询服务平台？

上海查询购房资格查询系统的方法是 点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询;需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2、房产局查询 房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

可以通过不动产交易中心平台查询。

上海房产证上名字是闵行区吗？

上海房产证在哪个区房产交易中心登记办理的，证上就显示那个区，不一定都是闵行区。

上海房屋买卖费用一览表？

以普通住宅为例，买方

1.契税-总价1.5%

2.交易手续费2.5*建筑面积（目前暂免）

3.合同印花税-总价0.05%（目前暂免）

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4.中介费-总价1%

5.权证印花税：5元

6.登记费：80元

7.配图费：25元。

卖方

1.满2年免营业税，未满2年总价的5.55%

2.交易手续费：2.5元*建筑面积（目前暂免）

3.合同印花税：0.05*总价（目前暂免）

4.个人所得税，满2年且是唯一的住宅，免收，未满2年的，差额*20%或总价*1%

5.中介费：1%*总价

上海杨浦区房产交易中心营业时间？

上海市杨浦区房地产交易中心位于杨浦区长岭路111号，该交易中心的营业时间为：周一至周五为上午八点四十五分到十一点三十分，下午十三点至十六点。双休日不休息，营业时间同样是上午八点四十五分到十一点三十分，下午十三点到十六点。法定节假日休息。