长沙公积金贷款利率（长沙公积金贷款利率是多少）

长沙公积金租房一年可以提取几次？

长沙市的公积金一年只能提取一次！虽然只能取一次，但是提取很方便。只要带银行卡、租房子的合同、身份证原件去柜台审核办理就行，基本上是立马到个人账户的。满一年后只要在公积金APP上进行相关业务操作，即可足不出户立马提取公积金

一年，只能提取一次。

建议，公积金最好还是买房子的时候用吧，毕竟，贷款的利息知道你的事很低啊。

如果你买房子，用商贷，利息在4.45，如果你走公积金贷款，利息在3.15左右，真的是超级划算。

在你工作的时候，一定要找五险一金都买的公司，真是超级福利

长沙二套房首付和利率2021？

二套房首付一般是35%或者45%

公积金夫妻组合贷有什么好处？

1、扩大贷款额度，减轻经济压力

不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半，不满足要求就不能贷款。但是如果两人共同贷款就会轻松许多。

2、公积金贷款省利息

由于房价较高，所以有时候公积金贷款并不够用，夫妻一起申请住房贷款，可以扩大公积金的贷款额度。目前，五年以上公积金贷款的利率是3.25％，而五年以上商业贷款基准利率是4.9％。所以相比商业贷款，公积金住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

1、分开计息。组合贷款指的就是房贷分为两部分，一部分是使用的公积金贷款，剩余部分使用的是商业贷款，是分开计算贷款利息的，大家都知道公积金贷款的利率比较低，这样算下来，组合贷款的整体利息也会比申请商业贷款少很多了。

2、贷款额度相对较高。有些购房者是满足公积金贷款的条件的，但是在申请贷款购买房子的时候转而使用组合贷款，就有可能是因为贷款额度不够，要知道公积金贷款是有最高额度限制的。而使用组合贷款的话就能化解公积金贷款额度不够的尴尬了，组合贷款是集公积金贷款与商业贷款于一体的贷款方式，不足的贷款部分可以申请商业贷款。

什么是公积金组合贷款

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

申请组合贷款注意事项

1、有交公积金

组合贷款指的是公积金贷款和商业贷款共同申请的一种贷款方式，所以购房者其实也是要使用到个人公积金的，所谓的组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2、确定贷款金额

组合贷款一旦确定申请之后，要想修改就比较难了，因为申请组合贷款比较复杂，更改就更加复杂了，并且根据规定，组合贷款中公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。

3、注意还款方式

使用组合贷款涉及到公积金贷款和商业贷款两部分，有些购房者就不知道该按照哪一个标准来执行了，而对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。

4、提前还款注意事项

很多购买自住房的购房者都会考虑提前还款的问题，而采用组合贷款购买房屋的朋友们注意了，若想在还款期之前先偿还贷款，应该优先偿还商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。

公积金缴纳年限与利息有关吗？

公积金不是交的时间越长利息越低，公积金账户中的个人余额利息并不是银行活期的利率，而是按照中国人民银行挂牌利率的零存整取一年期利率计息的，这个利率只比一年的定期低一点点，公积金每年6月30日结息，然后连本带息滚存到下一年，所以公积金利率是否降低，是看人民银行的挂牌利率是否有变动，而和缴纳时间的长短无关。

公积金贷款年限和利率有关系的。5年以下是3.25%，5年以上(含5年)是3.75。

【拓展资料】

贷款介绍：

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

有！缴纳年限越长，得到利息越多。

长沙商贷转公积金好转吗？

不好转大家都知道公积金贷款是一下买房的优惠政策,如果买房的人能够在银行申请到公积金贷款,那真的是一个不错的方法,因为公积金贷款比银行普通业务贷款要更加方便,而且审批手续更加简单,同样大家支付的利息会更少,所以公积金贷款买房子是非常划算的。但是商业贷款转公积金贷款是不好转的,因为在这个过程中,必须要满足一定的前提条件。

具体的规定

首先就有要求申请公积金贷款的人,必须要在当地缴纳足够时间的公积金,也就是说必须要保证公积金的账户处于正常的状态。而且申请人必须要有足够的经济能力和稳定的工作,也就是说申请人应该有能力偿还这笔贷款。并且要求申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金要满个月,申请人或者是共同申请人包括配偶在内,在这段时间是没有其他债务需要进行偿还的,也就是说必须要求在这段时间里申请人或者是共同申请人没有需要结清的贷款或者是相应的业务。

商业贷款转公积金贷款其实是不好转的,因为在业务的办理过程之中本身比较复杂,而且商业贷款转公积金贷款有很多的前提,要求并不是所有人都能够符合相应的要求。

满足公积金管理中心贷款审批条件里的就好转，要是第一套房，还款两年以上，公积金账号要一年以上没有办理过提取，就可以申请商转公了。

湖南农商银行福祥e贷利率？

农商银行贷利率，是在央行的基准利率上浮动调整得来的，短期贷款：一年及一年以内的年利率为4.35%。中长期贷款：一年至五年（包括5年）的年利率为4.75%，五年以上的年利率为4.9%。贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：

①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。

②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。

③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。

拓展：

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，

具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：

长沙公积金贷款利率（长沙公积金贷款利率是多少）

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

长沙公积金贷款利率（长沙公积金贷款利率是多少）

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法

有两种借利，公务员借贷0.02%。借一万每天2元。另种是个体户和自自由职业借贷0.03%，借一万每天3元。

长沙公积金贷款利率（长沙公积金贷款利率是多少）

长沙2021首套房商贷利率？

近日,中国人民银行公布了长沙最新贷款利率,长沙首套房和二套房贷款利率均上调25个基准点。 调整之后长沙买房贷款利率: 银行贷款首套:5.64%

2021年长沙房价涨了吗？

据统计，不一样区域的房子价格肯定是有差异性的。湖南第七次全国人口普查数据信息发布，长沙居住人口1004.79数万人，首破干万价位，长沙住宅的硬性需求稳步增长，将使长沙土壤资源使用价值提高。2021年4月，长沙房子价格平均价为每平米11830元，2021年5月，长沙楼市预估60余新项目上新。

严格调控下，投资房产已几乎在长沙房地产业中消退，超五成网民方案5月在长沙购房。长沙楼市一直被调控得较为严苛，而长沙可研发的土地资源不足的，想来长沙房子价格也会有一定的增涨的。2021长沙全新银行贷款利率中，贷款银行首套房5.64%，二套房5.88%；省市公积金房贷首套房3.25%，二套房3.575%。