提前还款房贷利息怎么算（如果提前还款房贷利息怎么算）

先本后息提前还款利息怎么算？

先息后本是支持提前还款的，至于利息怎么算，要看是利息是按日计息，还是按月计息的。

1、如果贷款是按日计息，则先息后本提前还款则是按实际使用天数算利息。比如要是还款日是每月21日，在12号打算提前还款，则当月只要支付12天的利息就行了，剩下的利息不用再付。

2、如果贷款是按月计息，则提前还款并不是按当月实际使用天数算利息，而是要收取当月整月的利息。

贷款买房贷10年提前还清利息怎么算？

你这种情况属于一次性提前还清贷款。一般贷款合同都会约定允许提前还款，因此没有违约金问题。如果你想10年一次性还请贷款，可以提前一个月和银行约定，要求提前还款，银行会给你计算剩余的本金；并且告知你一次性还清的金额。你可以把钱准备好，然后去银行办理提前还款手续。提前还款只还本金， 以后就不会产生利息。因此，最有利于节约利息。 当然，如果你资金允许，可以采用多次部分提前还款，也是还本金。每次部分还款后，银行就会依据剩余本金，重新计算月供。

提前还款的待扣利息是什么意思？

房贷提前还款还扣利息一般是指提前还房贷时产生的违约金。因为房贷提前还的是之后部分待还本金，没有利息，所以这部分的利息就是客户未达到银行规定的提前还款要求就进行提前还款，从而银行就向客户收取了一定的违约金。

像不少银行会规定客户需要按照合同约定的还款计划按时逐期偿还一年以上再申请提前还款，若不满一年就提前还款的话，就会收取提前还款金额百分之三到百分之五左右的违约金(具体以合同规定为准)。

按日贷提前还款利息怎么算？

提前还款分为全部还款，部分还款和提前部分还款缩短贷款期限，无论是哪种提前还款方式，都是需要支付一定的利息.

& 1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。

& 2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。

& 3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。

正常可以提前还款的那种就是哪天还款利息到当天，要是有违约金的那种就是按整个月算利息即使用了一天也得给一个月的利息，看你签合同是怎么签的

贷50万提前还款10万能省多少利息？

要看符不符合银行提前还款条件，如不符合，每个银行对提前还款手续费不一样，一般收取一个月的还款额吧。

根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，以及相关要求，借款人还款满一年可以申请提前还款，提前还款金额不低于1万元，提前还款的这10万元利息就计算到还款日当天。剩余贷款本金按照原先还款方式重新生成还款计划。所以，贷50万已供两年提前还10万利息计算到还款日当天，剩余部分按照新的还款计划偿还。

这里应当知道，想在还款多少期后进行一次性还款10万元；

假设还款刚好一年（即12期），即一次性还款10万元

“等额本金”方式

年利率＝5.73%，月利率＝年利率／12=0.4775%

一、计算月还本金

【公式】月还本金＝贷款额／总月数月还本金＝500000/240

月还本金＝2,083.33元

二、计算首期还款额公式】

首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=500000*[(1/240)+0.4775%)]

首期还款额=4,470.83元

三、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=500000/240*0.4775%

月递减额=9.95元

四、计算原后期利息总额

【公式】原后期利息总额=月递减额*(总月数-已还月数）*(总月数-已还月数-1)/2

原后期利息总额=9.95*228*227/2

原后期利息总额=257,432.19元

五、计算后期首期还款额

【公式1】后期剩余本金=贷款额-(已还月数+1)*月还本金-一次性还款额

后期剩余本金=500000-13*2083.33-100000

后期剩余本金=372,916.67元

【公式2】后期月还本金=后期剩余本金/(总月数-已还月数-1)

后期月还本金=372916.67/227

后期月还本金=1,642.80元

【公式3】后期首期利息=后期剩余本金*月利率

后期首期利息=372916.67*0.4775%

后期首期利息=1,780.68元

【公式4】后期首期还款额=后期月还本金+后期首期利息

后期首期还款额=1642.8+1780.68

后期首期还款额=3,423.48元

六、计算后期月递减额

【公式】后期月递减额=后期剩余本金/(总月数-已还月数-1)*月利率

后期月递减额=372916.67/227*0.4775%

后期月递减额=7.84元

七、计算后期利息总额

【公式】后期利息总额=1/2*后期剩余本金*月利率*(总月数-已还月数)

后期利息总额=1/2*372916.67*0.4775%*228

后期利息总额=202,997.19元

八、计算节省利息支出

节省利息支出=原后期利息总额-后期利息总额

节省利息支出=257432.19-202997.19

节省利息支出=54,435.00元

结果：

假设这笔贷款12期后一次性还掉100,000.00元，那么下一期还款额是3,423.48元，以后月递减7.84元。这样提前还款可节省利息54,435.00元。

这里需要知道贷款利率；&

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%

“等额本息”还款方式& &

一、计算月还款额 &

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数] &

提前还款房贷利息怎么算（如果提前还款房贷利息怎么算）

月还款额=500000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240] &

=3,299.78元 &

二、60期后一次性还款100000元，计算后期月还款额 &

【第1步】前60期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率 &

前60期月还款额现值之和=3299.78*[1-(1+0.41667%)^-61]/0.41667% &

=177,418.14元 &

【第2步】60期后一次性还款额现值=60期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1) &

60期后一次性还款额现值=100000*(1+0.41667%)^-61 &

=77,597.22元 &

【第3步】60期后月还款额现值之和=(贷款额-前60期月还款额现值之和-60期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1) &

60期后月还款额现值之和=(500000-177418.14-77597.22)*(1+0.41667%)^-61 &

=315,713.18元 &

【第4步】60期后月还款额=60期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率} &

60期后月还款额=315713.18/{[1-(1+0.41667%)^-179]/0.41667%} &

=2,506.02元 &

房贷提前还贷是扣利息还是本金？

首先，我们要知道不是任何时候提前还款都是划算的，如果在还贷的后期，提前还款其实意义不大，那时候要还的基本是本金。同时，我们也知道还房贷时，一共有两种还房贷的方式：第一是等额本息，第二是等额本金。其实不管你是等额本息还是等额本金，选择提前还款的，所偿还的金额都是本金部分，而非利息。这是因为银行计算贷款的时候，是计算本金的，所以当我们提前还款时，所还的也是本金，而利息是根据本金的数额和所借贷的时间产生的。

其次，接下来告诉你还款后的月供怎么算。还款时银行会给你两种选择，一是保持原有的月还款金额，缩短还款期限，二是减少月还款金额，保持还款期限不变。但是，我们要知道的是，如果按揭贷款还的时间比较短， 比如1年之内，除了要还本金之外，大部分银行还会另外收取违约金。注意！不同银行对于这笔违约金有不同规定，具体的内容请咨询回自己所在地的贷款银行。不过，在选择提前还贷款之前，我们要知道现在“钱越来越不值钱”，持有大额房贷能够在一定程度上对冲货币贬值。所以，想要提前还贷的朋友还是需要斟酌、考虑清楚。

再就是，如果采用等额本息还款且已经过了贷款期限的一半就不要急着提前还款了，因为大部分利息已经给过银行了。如果你在贷款的时候你已经想好将来是想要还清部分贷款的话，银行人员表示：在手里有充足的一笔资金情况下，最好还是在贷款的三四年之后就还，这样你的利息也没有付出多少，这个时候还款就是最佳的时间了。而且，这里银行人员还提醒，房奴们在还清房贷的时候，千万不要忘记撤销抵押登记，如果忘记的话，你的房子将会一直处于抵押状态，无法正常上市交易，所以还清房贷后一定要记得撤销抵押登记。

总之，银行人员表示，提前还部分房贷，无论是等额本息还是等额本金，还的是本金；而如果等额本息已还到中期，就没有必要提前还款了，意义不大！

车款提前还清利息怎么算？

车贷的利息仍需要按照待还本金乘以利率进行计算。用户需要偿还到还清贷款的那一天的利息，而剩下的车贷利息是不需要再进行支付的，待到用户正式还清贷款的那一日贷款合同也自动终止；希望能给你带来帮助！谢谢大家提供信息！哈哈！

提前还款房贷利息怎么算（如果提前还款房贷利息怎么算）

我提前还房贷15万,为什么要多收1千多利息？

你合同上可能约定了提前还款违约金。

提前还款房贷利息怎么算（如果提前还款房贷利息怎么算）

如果合同上没有约定提前还款违约金的话，可以要回来。