农村宅基地三权分置，从严格意义上来说，就是明确了农村宅基地的所有权是归村集体的，农民拥有使用资格和使用的权利，明确宅基地并不是农民的私有财产。
宅基地确权是什么意思 农村宅基地什么时候确权
但是为了解决农村闲置房屋和闲置宅基地问题，宅基地三权分置政策正式确立以后，将会适度的放开宅基地使用权方面的一些政策，比如农民住房的财产权可以用于银行抵押、担保贷款，也可以自由转让等。
小编个人认为，宅基地三权分置以后，对农民的好处应该是非常的多的。 比如在急需用钱的时候，以前如果找不到抵押物品，银行根本不会贷款给你，而有了宅基地房产的财产权后，银行也会承认可以抵押，这就方便了很多。
而且经过确权后，对于农村房屋的自由买卖、出租也变得合法化，不像在以前农村房屋的买卖中，会出现那么多的问题。
而且对于已经进城的农民来说，农村的宅基地房屋产权和城市房屋产权也不会冲突，可以达到城市农村两不误的状态，即使你不愿意回农村来，也可以合法的有偿退出或者转让掉农村的宅基地和房屋产权。
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