危房鉴定收费标准（国家是否规定危房要收鉴定费？）

个人可以申请危房鉴定吗？

依据危房鉴定的相关规定，房主自己申请签定也可以政府强制签定。所以说个人是可以申请危房鉴定的，如果个人申请危房鉴定的话，申请人应填写《危房安全》申请表格，并提供房屋结构图纸，地质资料，产权证，在按标准交完相关费用后便可按程序进行鉴定了。

房屋损失鉴定全国统一价格吗？

房屋损失鉴定价格不统一，主要是各地的房价不一样，所处的地理位置不一样，鉴定房屋的部位不一样等。

房屋漏水第三方鉴定机构费用多少？

& & & & 房屋漏水第三方鉴定机构费用标准是2000元到5000元不等。

& & & & &鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。

危房鉴定收费标准（国家是否规定危房要收鉴定费？）

如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定，收取出场费2000元。

如现场正常进行鉴定，但没有得出漏水原因，鉴定费用按具体鉴定工作量确定。

上海危房标准？

　(a)地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降;上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，外露基础完好;

(b)墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象;

(c)梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝;

(d)楼、屋盖：楼板、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝;

上海危房鉴定的标准一、什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定？当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；2、房屋超过设计使用年限需继续使用的；3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。 存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。

随着城镇建设的发展，人口和建筑群的密集，火灾已成为目前频繁发生损失严重的灾害。在我国砼结构的房屋在工业与民用建筑中占有相当的比例。因此，对于砼结构火灾后的技术检测，以及根据检测结论，进行有针对性的加固和修复工作显得尤为重要。目前国内外对于火损砼结构的检测和修复已有不少实例。但国内对于火损后砼结构的检测原则，尤其是判断火灾对于砼结构的损伤程度，尚没有一个统一明确的界定原则。这一缺憾为火损砼结构的可靠性评定带来了一定的困难。上海危房鉴定的标准2.危险房屋鉴定 房屋产权资料等

房屋安全检测：已发现危险迹象的的房屋，检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危。通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行检测。主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。检测项目：混凝土结构构件、钢结构构件、木结构构件、砌体结构构件、地基基础、房屋倾斜、下沉开裂、基础设备。

危房改造鉴定评定意见？

此危房改造方案比较合理，内容全面，消除了房屋的安全隐患

政府哪个部门负责评估危房，危房等级如何划分?具体等级的标准?

负责评估单位

1、中华人民共和国住房和城乡建设部

2、地方的质量技术监督局

3、地方的住房和城乡建设委员会

4、中国国家认证认可监督管理委员会5、中国合格评定国家认可委员会。

危房等级划分及标准

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

第一，申请危房鉴定的主体

根据住建部《城市危险房屋管理规定》第七条的规定，房屋的所有人和使用人可以对房屋申请危房等级鉴定。其他人无权对房屋是否属于危房申请鉴定。

根据《浙江省房屋使用管理条例》第十六条的规定，市县人民政府、房城乡建设主管部门、其他有关部门和乡（镇）人民政府、街道办事处也可以委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。

第二，鉴定机构

根据住建部《城市危险房屋管理规定》第六条的规定，市县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定。

房屋是否属于危房，属于何种等级的危房关乎公民的重大财产权权益，不是任意机构都有资格对房屋安全进行鉴定。不是依法设立的鉴定机构鉴定出来的结果法院也不会认可其效力。

第三，鉴定程序

危房鉴定必须按照法定程序进行，由具有资质的人员按照法定流程作出，以书面形式作出鉴定结果。

鉴定机构应当在鉴定文书上提出处理意见，鉴定结果属于危险房屋的，必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。

第四，鉴定结果和处理方式

危房鉴定收费标准（国家是否规定危房要收鉴定费？）

并非只要鉴定为危房就要被拆除，危房分为ABCD四个等级，分别对应不同的处理方式。

危房鉴定收费标准（国家是否规定危房要收鉴定费？）

房屋安全鉴定结果关系房屋价值的计算，影响房屋补偿或赔偿结果，只有被认定为D级危房才能被拆除，ABC级不属于可以被拆除的危房。

第五，拆危流程

房屋被鉴定为D级危房后，住房城乡建设主管部门应该根据《浙江省房屋使用管理条例》第二十一条的规定向房屋的安全责任人发出《督促解危通知书》，并在通知书中提出处理意见：立即停止使用房屋，拆除房屋和拆除日期。房屋所有权人收到通知书后应该按照通知内容采取解危措施，及时搬离出房屋，并对房屋进行拆除。房屋所有权人不肯拆除的，住房城乡建设主管部门应当立即提请本级人民政府采取应急处置措施——作出《拆危决定书》，及时组织人员疏散撤离，拆除危险房屋。

注意！只有区、县级人民政府才有权对危房作出拆除决定，街道、乡镇和住房城乡建设主管部门都无权作出拆除决定，但是可以被授权实施强制拆除行为。

危房鉴定情况应该,以多少级部门以上的为标准？

危房鉴定情况以区县为单位，由城乡建委国土资源和房屋管理局农业农村局为主导单位对本行政区域的房屋等级进行排查。以城乡调查队农调队乡镇街道房管所为基础，对所在区域的房屋进行汇总排查定级。房屋等级分为ABCD四个等级，C级D级定为危房。C级进行修缮后可以居住，D级危房必须拆除重建！

民法典危房鉴定标准？

危房鉴定标准是：

1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；

2、结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；

3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；

4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。