建设工程规划许可证怎么办理?
建设工程规划许可证
建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核,建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
依据
《中华人民共和国城乡规划法》
第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
程序
申请建设工程规划许可证的一般程序:
1、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请;
2、城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求;
3、城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见,审定建设工程初步设计方案;
4、城市规划行政主管部门审核建设单位或个人提供的工程施工图后,核发建设工程规划许可证。
建设工程规划许可证所包括的附图和附件,按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求,由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件,具有同等法律效力。
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发;县人民政府所在地镇和其他建制镇,由县人民政府城市规划行政主管部门核发。
申报材料
1.国有土地使用证(原件、复印件)(国土局)
2.人防部门的审核意见(原件、复印件)(审批局)
3.建设部门建筑节能审核意见(原件、复印件)(住建局节能办)
4.涉及危险化学品建筑需建设单位提供主管部门审核意见(加油站、化学品仓库等)(原件、复印件)
5.平面图、设计方案(地块与地面建筑标示清楚)(老规划局)
6.委托书身份证。
7.国家、省规定的其他材料。
建筑工程施工许可证申请表(建筑工程施工许可证申请表范本)
有效期
在《城乡规划法》法中没有明确规定,由各省市自行规定。
举例:《河北省城乡规划条例》
第四十条 建设单位和个人在取得选址意见书一年内未办理建设项目批准或者核准文件,在取得建设用地规划许可证一年内未办理用地批准文件,在取得建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证一年内未办理施工许可证,且未申请延期或者申请延期未获批准的,原规划许可自行失效。
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办理程序所需准备的材料:
1、《建设工程规划许可证》申请表1 份,并加盖申请人印章
2、 有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
3、土地使用权属证件及附图
4、1/500或1/1000地形图两份,地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容:建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号;(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》);
5、符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
6、建筑施工图一套,图纸须加盖设计单位图章;
7、分层面积表(应按国家有关建筑面积规定计算);
8、建筑工程预算书
9、相关单位部门审核意见
10、涉及拆迁的,应附送拆迁文
工程建设执照申请流程?
建筑公司办理营业执照,先到住房保障和建设局登记申请许可证,再去工商冠名注册办理营业执照。
施工许可证公示期几天?
施工许可证公示期一般为5个工作日。
目前施工许可证的发放实行承诺制办理,在申请施工许可证时,建设单位只需递交项目资金已100%落实、项目规划许可和项目用地手续已完备、三通一平已完成、施工单位施工资格符合施工许可要求、项目临时设施已符合安全文明施工标准化管理要求等方面的 承诺书 ,就可网上办理施工许可手续。网上公示5个工作日无异议后,即可办理质监手续、项目正式开工。
根据当地建设部门的工作效率而定。一般7-15天
2021农村宅基地申请表怎样填?
二零二一年农村宅基地申请表怎么填写,这个申请表要到乡镇行政服务大厅的国土管理窗口去申领。拿回去后找户籍所在村委会的文书给你如实填写,户主基本信息,家庭成员几个,家庭住址可以填写父母的地址。
需要申请宅基地的具体村社地址地块面积,注明该宗地块的性质(自留地,非农田非耕地)。
然后由村委会组织你所在村社召开社员大会讨论,需要三分之二以上的社员同意。
申请表上需要本村社社员签字达到法定人数,最后村委会在申请表上签字提交乡镇国土管理部门审核!
回答!1、首先我们拿到农村宅基地和建房(规划许可)申请表之后,需要填写户主的基本信息。(其中包括户主的姓名、年龄、性别、身份证号、户口所在地、联系电话)
2、其次需要填写家庭成员信息。(其中包括家庭成员的姓名、年龄、与户主的关系、身份证号、户口所在地)
3、接着填写现宅基地面积和建筑面积。(其中包括现宅基地处置情况、地址、四至、房屋类型、地形等等)
4、填写完成上面的这些内容之后,还需要写明申请的理由。
5、最后在“宅基地使用承诺书”上签字和填写日期就可以了。
供水工程由哪个部门发施工许可证?
供水工程目前哪个部门发放施工许可证等证件。目前,供水工程归当地的水务局主管,在办理供水工程施工许可证的时候,需要到行政审批大厅统一进行办理,目前好多的城市都设置了行政服务大厅,将供水,燃气,热力,自来水等等个工程的诗许可证的发放,统一到1个平台上来,那是我许可证,只需到行政服务大厅的公用窗口索要办理许可证的资料明细,然后提交相关的资料即可
供水工程由建设部门发施工许可证,由建设质量监督站,执行监督。
一、实施机关
市行政审批服务局
二、项目类别
行政许可
三、设立依据
(一)《中华人民共和国建筑法》(《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国建筑法〉的决定》由全国人民代表大会常务委员会第20次会议于2011年4月22日通过,自2011年7月1日起施行)第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
(二)《建筑工程施工许可管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号)第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。
四、申报材料
(一)施工许可申请表;(原件,一份)
(二)建设单位法定代表人对申报人的授权委托书原件(注明法人及申报人的身份证号码));(原件,一份)
(三)建设工程规划许可证;
(四)施工单位中标通知书或青岛市社会投资项目承发包交易表;
(五) 建筑工程质量监督登记表、建筑工程安全监督登记表(原件,一式五份)
(六)审图部门出具的建设工程施工图设计文件审查合格书(原件,一份)
(七)具备施工条件承诺书;(原件,一份)
&五、办理程序
受理-审核-批准-办结
六、是否收费
否
七、法定期限
15个工作日
八、承诺期限
3个工作日
九、办理地点
建筑工程施工许可证申请表(建筑工程施工许可证申请表范本)
水利工程施工许可证是在当地的建设部门办理的,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
什么阶段取得施工许可证?
施工合同签订后,什么时候申请施工许可证是没有规定的,但施工单位需要在工程开工前申请。
《中华人民共和国建筑法》
第七条&建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
第八条&申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
建筑工程施工许可证申请表(建筑工程施工许可证申请表范本)
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;
(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
二、包工程需要什么条件
承包工程或称“交钥匙”,是委托工程承包人按规定条件包干完成某项工程任务,亦即负责工程设计、土建施工、提供机器设备,施工安装、原材料供应、提供技术、培训人员、投产试车、质量管理等全部过程的设备和技术。
是需要有相对应的资质,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止超越本等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
业主方: 1)落实“三通一平”
;2)组织、主持设计交底;3)参加监理主持的图纸会审;4)办理报监手续、施工许可证;5)现场地上地下管线、构筑物、建筑物交底;6)交桩;7)组织、主持第一次工地例会;8)审批总监核准的开工令。
施工方: 1)落实项目部办公地点;2)成立项目组织机构,并报监理、业主审批;3)编制《施工组织设计》等资料并报批;4)机械、人员、物资进场;5)《开工令》申报。 监理方: 1)成立项目组织机构,并报业主审批;2)编制《监理规划》、《实施细则》等资料并报批;3)审核《开工令》,并签章。
建筑工程安全报监怎么做?施工许可证怎么办理?
安全报监在建管处安全站办理,只是施工许可资料的一部分。施工许可证一般在住建委建管处或者地区行政服务中心住建委窗口办理需要资料大约有15份1 建筑工程施工许可证申请表(网上注册申请)
2 规划局核发的一书两证3 土地局核发的土地使用证4 房管局核发的拆迁许可证5 有关部门的资信证明(房地产开发项目还需要提供资本金审查表)
6 经审核的勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同及分包合同7 质量报监表8 安全报监表9 施工组织设计10 项目经理证11 中标通知书12 图纸审查合格证书13 现场踏勘意见14 工伤保险15 农民工工资保障金确认书根据地区法规不同,可能还会要求额外的资料!希望能帮到你
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